未约定违约金的租房合同如何处理?

　　如果租房合同中没有约定违约金，受害方可以证明造成的损失，要求赔偿。违约金是指根据当事人的约定或法律的直接规定，一方当事人违反合同时，应向另一方当事人支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的是金钱以外的财产。违约金具有担保债务履行的效力，也具有惩罚违约方和赔偿无过错方所受损失的效力。因此，有的国家将其作为合同保证措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

　　《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

房屋租赁合同可以转租吗？

　　房屋租赁合同是可以转让的。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。提醒你一下，如果承租人转租，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。
　　上海合同律师提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租房合同没写能退押金吗？

　　合同中没有注明的押金是可以追回的，应当在双方法律关系消灭且没有其他纠纷后予以返还。承租人违约或对租赁房屋造成损坏的，出租人可以要求扣除押金或追加赔偿。如果拒绝退还押金，一般有两种处理方式：
　　1. 出租人拒不退还押金的，承租人可向当地居委会或派出所求助，共同调解协商。
　　2. 到法院起诉。承租人可根据双方签订的《房屋租赁合同》向法院起诉，并备当时签订的《房屋租赁合同》和当时收到的押金作为上诉材料，并可请求法院返还其押金或要求支付违约金。护您的合法权益。

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