合同条款主要需要注意哪些方面？
2023年8月23日 上海合同审查律师 http://www.lvshiht.com/
导读：合同条款需要注意的主要方面包括双方主体资格、合同标的、合同违约责任、争议解决方式、合同审批和审查制度等。合同条款的解释包括客观解释原则、不利于格式条款提供者的解释原则等。接下来上海合同律师将为您一一解答相关法律问题。
合同条款主要需要注意哪些方面？
合同条款需要注意的主要方面是：注意合同双方的主体资格和意图表达；关注合同价格、标的物、履约期限等细节；关注合同的违约责任及争议解决方式；注重合同审批制度和审查制度；法律法规或者当事人约定的其他注意事项等。
合同条款解释原则是什么？
合同条款的解释原则如下：
1.客观解释原则。
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常的理解进行解释。对于通俗理解，可以理解为通常的字面解释，即以普通人理解的可能性为解释标准，即客观解释原则。
2.不利于格式条款提供者的解释原则。
对格式条款的理解发生争议的，不应寻求共识，而应当直接作出不利于格式条款提供方的解释。
3.非格式条款优先原则。
非格式条款效力优先原则源于特殊条款优于一般条款的法律解释原则，强调合同自由。上海合同律师提醒您，非格式条款属于个别协议，尚有讨价还价、谈判的空间，仍可保持合同内容形成的自由，其优先效力尤其受到肯定。
违约金一般是赔偿金的几倍？
违约金赔偿多少倍一般取决于双方的约定。如果有约定，就按照约定执行。如果没有约定，一般只需要赔偿实际损失。如果没有协议，也可以要求双倍赔偿：
1.商品房买卖合同签订后，出卖人在未通知买受人的情况下将房屋抵押给第三方的；
2.商品房销售合同签订后，出卖人将房屋出售给第三方；
3.故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者在签订合同时提供虚假的商品房预售许可证的；
4.签订合同时故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；
5.订立合同故意隐瞒已售房屋已出售给第三人或者房屋已被拆迁补偿安置的事实；
6.房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比例在3%以内（含3%）部分的房价及利息按以下方式退还给购房者：面积误差率超过3%部分的房价由卖方双倍返还给买方。
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