借款合同的种类有哪些?
2023年5月30日 上海合同常识律师 http://www.lvshiht.com/
导读:在民间借贷中,需要签订合同,才能更好地保护自己的利益。那么民间借贷合同的法律常识你了解多少呢?接下来上海合同律师将为你一一解答相关法律问题。
借款合同的种类有哪些?
1. 商业借款合同。
商业借款合同,是指以商业银行或者其他金融机构为贷款人的借款合同。
特点:重要形式(以书面形式),支付,并承诺作出合同。
2. 民间借贷合同。
3.民间借贷合同是指自然人、法人、其他组织之间以及他们相互之间的借款合同。
4民间借贷合同的法律常识。
民间借贷合同的效力是什么?
(一)合同有效的条件。
据《民法通则》和《合同法》的规定,民间借贷要成立并生效,必须具备以下条件:合同当事人主体资格、当事人意思表示同意、合同内容合法、出借人将贷款交付给借款人。人啊。
(二)合同无效的情形。
1. 一方或双方贷款人的主体是不合格的。
2. 一方以欺诈、胁迫的手段订立借款合同,损害国家利益的。
3. 借贷双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
4.用合法形式掩盖非法目的,如借钱给他人赌博、贩毒等。如果贷款人明知贷款用途是非法活动而仍提供贷款,则借款合同无效,双方都将受到民事制裁。
5. 损害社会公共利益。
6. 违反法律、行政法规的强制性规定。
7. 此外,属于下列情形之一的,自然人与非金融机构企业之间的借款也无效:
(一)企业以贷款名义非法向职工集资的。
(二) 企业以贷款名义向社会非法集资。
(三)企业以贷款的名义向社会发放贷款。
(四)其他违反法律、行政法规的。
(三)合同无效的处理。
如果无效借款合同是贷款人造成的,借款人只需返还本金即可。如果是借款人原因造成的,除归还本金外,借款人还应参照银行同类贷款利率支付利息。如果是违法所得,也会被没收。
利息和利率问题有哪些?
(一)利率问题。
如目前银行一年期贷款年利率为5.85%,则民间一年期贷款年利率不得超过23.4%。由此可以得出结论,在银行同期贷款利率4倍以内的利率属于法定利率,如果超过4倍,则属于高利贷,属于高利贷的部分不受法律保护。
(二)利益问题。
1. 法律对民间借贷的利息没有强制性要求,支付或者不支付由双方约定。事人对利息有约定的,借款人应当按照约定支付利息。事人对利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。因此,如果贷款人要收取利息,就必须对利息做出明确的约定,否则,将按免息处理。
2. 即使是无息贷款,如果借款人逾期不归还贷款,贷款人有权要求支付逾期利息。或不正规无息贷款经催告后仍未归还,经贷款人催告后贷款人要求返还利息的,利息可参照银行同类贷款利率计算。
3.合同履行后“四倍以上”利息的返还。
在这里,我们不得不提醒贷款人,双方约定的利率超过四倍。履行完毕后,借款人再次起诉,要求返还超过四倍的部分。论上述请求是否得到支持,司法实践中均是判决返还已经履行四次以上的利息。理由是,根据《合同法》的规定:当事人约定的“超过四倍”的利息合同是无效合同(只有这部分是无效的)。根据无效合同的规定:因无效合同取得的财产,应当予以返还。
同时,根据《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第125条规定,出借人不得将利息计入本金计算复利。由此可见,民间借贷不能约定复利(即滚动利息)。
4. 民间借贷合同公证。
公证程序:。
1. 申请人,即贷款双方的身份证及其复印件。由代理人办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。
2. 由保证人担保的贷款,应提交保证文件、保证人的身份证明和保证人有担保能力的证明。
3. 以抵押担保贷款的,应当提交抵押物清单和权属证明。抵押财产为共同财产的,应提交共有人同意抵押的书面意见。共有人为夫妻的,还应当提供夫妻关系证明。
4. 借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是,在民间借贷合同中,如果双方约定了借款利息,必须在协议中载明。否则,把它当作无息贷款。
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