哪些情况下建设工程合同无效？
2023年9月7日 上海工程合同律师 http://www.lvshiht.com/
导读：承包人未取得施工资质、承包人超过资质等级、建设工程必须招标而未招标、合同系承包人签订的合同或者违法合同的，建筑合同无效。由承包商签署等。接下来上海合同律师将为我们一一解答相关法律问题。
哪些情况下建设工程合同无效？
1.承包商未取得建筑业企业资质。
2.承包人超过资质等级的。
3.不具备资质的实际施工人员以具有资质的施工企业名义签订施工合同。
4.建设工程必须招标但不能招标。
5.建设工程中标后签订的施工合同无效。
6.承包商作为分包商签订的施工合同无效。
7.非法分包商签订的合同无效。
8.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的项目，建设合同无效。
9.中标合同约定工程价低于成本价的合同无效。
施工合同在哪个部门备案？
施工合同应当向县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设工程合同备案有期限，必须在7日内完成。
备案流程包括以下内容：
1.网上申报。首先，承包商登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统中进行合同备案在线申报，根据合同的具体性质和内容，在相应的合同备案表中填写相关信息。合同，并打印带有条码的合同备案表。
2.办理备案手续。合同当事人应携带相关材料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3.正式签发合同备案表。备案机构应当对合同当事人提供的合同备案材料进行审核，符合要求的，加盖合同备案专用章。
无效建设工程合同有哪些特点？
无效合同具有以下特点：
1.具有违法性。所谓违法，是指违反法律、行政法规强制性规定和社会公共利益的行为。
2.不履行职责。不履行是指当事人订立无效合同后，不得实际按照合同履行，不履行合同的，也不承担违约责任。
3.无效合同自始无效。无效合同违反法律规定，不予承认和保护。一旦被确认无效，即具有追溯力，使合同自订立之日起不具有法律约束力，以后也不能转为有效合同。
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