导读：了解租赁合同必须了解的关键条款主要包括当事人的基本情况、房屋的基本状况、房屋的用途、租赁期限、租金金额及交付方式等。据《民法典》规定，房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。接下来上海合同律师将为我们带来相关法律问题。
了解租赁合同你必须知道的关键条款是什么？
要理解租赁合同，你必须知道的关键术语如下：
1.当事人的姓名或者名称、地址。
2.房子的位置、面积、装修和设施。
3.房子的用途。
4.租赁期。
5.租金数额和交付方式。
6.房屋维修责任。
7.装修协议。
8.关于转租的协议。
9.合同解除的条件。
10.违约责任和当事人约定的其他条款。
房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为几年？
据《民法典》规定，房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。
上海合同律师提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。律另有规定的，从其规定。
诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害、义务人知道之日起计算。律另有规定的，从其规定。但是，从权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请，决定延长期限。
违反房屋租赁合同算不算诈骗？
违反房屋租赁合同不被认为是欺诈行为。合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采用虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物的行为。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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