导读：二手房买卖合同定金合同的写法是陈述当事人的基本情况、主合同的基本内容、定金数额、违约责任。二手房转让的过程是准备转让材料，出让人向房地产局提交转让申请。接下来上海合同律师将为我们带来相关法律内容？
如何写一份二手房买卖合同定金合同？
二手房买卖合同的定金合同是这样写的：
1.当事人的名称或者姓名、地址。
2.主合同的基本内容。
3.定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
4.违约责任等。
二手房过户流程的规定是什么？
二手房过户流程规定如下：
1.规定过户前应准备好相应的过户材料，如买卖双方的身份证、房屋所有权证或房地产权证等。
2.规定二手房转让人亲自向房产局提交转让申请，并填写一些表格和一份存量合同。股票合同上的金额必须与签订的合同上的金额相同。
3.规定二手房过户时，买卖双方都必须在场。
4.规定房地产转让的所有申请材料提交到房产局后，房产局会出具收据，转让方按照收据上载明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。
5.规定房地产转让税缴纳后，房地产登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成复核。
6.登记机关审核通过后会颁发新的房地产证，二手房过户过程就结束了。
买卖二手房的过户费由谁支付？
买卖二手房的过户费由买卖双方承担。上海合同律师提醒您，购房者需缴纳购房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易手续费、测绘费、权属登记费，以及取证费等。卖方需支付交易手续费、房款0.05%的印花税、差价5.6%的增值税（房产证未满2年）、房产交易利润的20%或购房款1%的个人所得税等。
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