导读：房地产合同纠纷的起诉程序是原告向法院递交起诉状和相关证据，由法院决定是否限期立案。需要注意的是，房产合同纠纷的诉讼时效为3年，诉讼费用由败诉方承担。接下来上海合同律师将为您一一解答相关法律问题。
房地产合同纠纷如何起诉？
房地产合同纠纷起诉如下：
1.指认被告。
2.准备民事投诉及相关证据材料。
3.向财产所在地法院提起诉讼。
4.符合起诉条件的，人民法院应当自收到材料之日起七日内立案，并同时通知当事人。
一般情况下，原告必须向财产所在地法院提起民事诉讼。人民法院收到起诉书后，将在七日内决定是否立案。用普通程序审理的，审理时间不得超过六个月。适用简易程序审理的，审理时间不得超过三个月。诉讼费由原告预交，判决后由败诉方负担。双方均未完全胜诉的，按比例承担责任。然后是开庭，最后是宣判。
房地产合同纠纷的诉讼时效是多少？
上海合同律师提醒您，房地产合同的诉讼时效为3年。适用诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断或中止，但最多不能超过20年。当权利人的权利被侵犯20多年时，人民法院将不再保护债权人的权利。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条。
向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，从其规定。
诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，从权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请，决定延长期限。
房屋合同纠纷的诉讼费用由谁承担？
房地产纠纷的诉讼费用，由败诉方交纳。我国法律规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉部分败诉的，由人民法院根据案件的具体情况确定当事人承担诉讼费用的数额。
《诉讼费用交纳办法》第二十九条。
诉讼费用由败诉方负担，但胜诉方自愿负担的除外。
部分胜诉部分败诉的，由人民法院根据案件的具体情况确定当事人承担诉讼费用的数额。
共同诉讼人败诉的，由人民法院根据当事人与诉讼标的的利害关系确定当事人负担诉讼费用的数额。
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