导读：没有房产证的协议合同也可以进行公证，公证过程中需要当事人提交真、合法、充分的证明材料。办理房产证所需要的材料有盖章的申请表、买卖合同、银行的提前还贷证明等。接下来上海合同律师将为我们带来相关法律内容。
没有房产证协议合同怎么办？
有没有房产证的协议和合同可以公证，还有有没有房产证写的协议要公证有效。公证不需要将房产证抵押到公证处办理。根据我国《公证法》规定，申请公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。上海合同律师提醒您，公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录归档。
办理房产证需要什么文件？
1.密封的申请表。
2.房屋买卖合同。
3.签订预售合同的买卖双方确认房号、房屋实测面积、房价款结算。
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图各两份。
5.专项维修资金专用收据。
6.契税完税或抵扣证明。
7.买受人身份证明（复印件核对原件）。
8.如果房屋是共有的，提交共有协议。
9.银行的提前还款证明。
房产证和土地使用证的区别？
1.注册的对象是不同的。找法制网提醒您，土地使用证的登记对象是土地，而房屋权利证的登记对象是商品房。
2.概念不一样。土地使用证只是确认土地使用权的法律凭证。房屋权利证书具体包括房屋所有权证书和土地使用权证书，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法证明。
3.性质不同。土地使用证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。房屋权属证书是国家依法保护房屋所有权的法律凭证，房屋所有人凭证书管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。土地使用证是一项非常重要的物权。未按合同约定取得土地使用证，是开发商的违约行为，也是对业主“权利”的侵犯。
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