导读：租房合同受法律保护。租房合同需要注意以下细节，包括查看出租方的房产证和有效身份证明。中介机构在出租房屋时，需要明确对方是否有代理权。房屋租赁合同生效的条件包括房屋租赁合同的法律效力要求当事人具有书面证明能力，意思表示必须是自愿真实等。接下来上海合同律师将为您一一解答相关法律问题。
租房合同是否受法律保护？
租房合同具有法律约束力。依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准手续影响合同效力的，不影响合同中报批等履行义务条款和其他相关条款的效力。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条。
依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准手续影响合同效力的，不影响合同中报批等履行义务条款和其他相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的一方当事人不履行义务的，另一方当事人可以要求其承担违反此项义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、终止以及其他应当办理批准等手续的情形，适用前款规定。
租房合同中应注意哪些细节？
上海合同律师提醒您，租房合同需要注意以下几个细节：
1.签订书面租房合同，和口头合同很容易产生纠纷。
2.查看出租人的房产证和有效身份证明。
3.中介机构在出租房屋时，需要明确对方是否有代理权。
4.注意房屋租赁合同的内容是否清晰、完整。
租房合同如何才有效？
房屋租赁合同生效的条件：
1.租房合同的法律效力要求当事人有书写证明的能力，意思表示必须是自愿的、真的。
2.租房合同的内容必须合法，必须符合法律规定的形式。
3.不恶意串通损害国家集体或者第三人利益，不以合法方式掩盖非法目的。
《中华人民共和国民法典》。
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】符合下列条件的民事法律行为有效：。
（一）行为人具有相应的民事行为能力。
（二）意义表达真理。
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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