房屋租赁合同范本是什么？
2023年8月10日 上海代写合同律师 http://www.lvshiht.com/
导读：租赁合同范本的内容是租赁标的物的名称和质量。由于租赁房产一般使用时间较长，因此也会有维修保养责任，以及租赁期限等，双方可以在签订合同的过程中协商约定。接下来上海合同律师将为您一一解答相关法律问题。
房屋租赁合同范本是什么？
房屋租赁合同范本内容如下：
1.合同中应载明租赁房屋的标的和状况，写明具体位置、门牌号、楼层、结构及附属设备等。
2.租赁房屋数量应注明租赁房屋的面积或房间数。
3.租赁房屋的用途为经营或自住。合同中应明确用途，以便承租人根据租赁房屋的使用性质，正确、合理地使用租赁房屋，避免因使用不当而造成租赁房屋的损失。
4.租金及租金支付方式。应明确租金金额、租金标准以及租金支付时间和方式。
5.租赁期限，包括租赁开始日和结束日。
6.维修责任。双方可以在合同中约定，没有约定的，由出租人承担责任。合同中可以约定由承租人负责正常维护，出租人应当支付费用或者从租金中扣除。
7.违约责任。上海合同律师提醒您，双方可以约定违约时的责任，如违约金数额或支付标准等。
签订租赁合同时要注意什么？
签订租赁合同时应注意以下事项：
1.注意签订租赁合同；
2.注意租赁房屋的用途；
3.注意出租人有租赁权；
4.注意转租问题；
5.注意装修问题；
6.注重备案。
如何处理租赁合同问题有哪些？
如何处理租赁合同问题：
1、租赁双方如有争议，应先协商解决；
2、协商不成的，可找基层群众自治组织调解；
3、租赁双方约定仲裁协议的，也可以申请仲裁；
4.租赁双方也可以向法院提起诉讼。
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