如何区分解除合同和可撤销合同？

　　解除合同与可撤销合同的区别：
　　1.前提不一样。解除权是基于法律规定的某些生效要件不具备而单方解除合同的权利，而解除权则是在合同已经生效，双方协商的条件成就后行使的权利。

　　2.不同的运动方式。解除合同必须向人民法院或仲裁机构提出申请，终止合同可以由双方协商解决，也可以申请人民法院确认。

解除的合同可以撤销吗？

　　被撤销的合同原则上不能撤销，因为合同被撤销后，合同的效力即告终止。对双方当事人不再具有法律约束力，但合同的解除不能追溯到已经履行的部分。也就是说，即使合同终止，已经履行的部分也不能变更。如果合同有可撤销的情形，即使合同已经终止，仍然可以行使撤销权。被解除的合同具有溯及力，即自始无效力。
　　上海合同律师提醒您，根据《民法典》第157条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者被认定为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。不能退货或者没有必要退货的，应当折价赔偿。过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。果各方都有过错，就应该承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定办理。

什么是合同解除程序？

　　解除合同应遵循的程序如下：
　　1.协议的解除。一般来说，要约和承诺分为两个阶段。
　　2.行使解除权。通知对方，如果对解除合同有异议，可以请求法定机构解决。
　　3.法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当按照特别程序的规定办理。

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